Строительный контроль за соблюдением технологии ведения работ

Технический надзор — комплекс обязательных мероприятий, направленных на обеспечение соответствия строительных работ проектной документации, требованиям регламентов, а также результатам инженерных изысканий. Строительный контроль выполняется лицом, осуществляющим возведение объекта, застройщиком, заказчиком либо специализированной организацией на основе договора.

Услуга технического надзора в строительстве позволит избежать неоправданных затрат и срыва установленных сроков, не говоря уже о неделях потраченного времени и нервах заказчика.

Технический надзор и строительный контроль — в чём разница?

Оба понятия по существу предполагают примерно одинаковый набор целей, задач и функций. Термин «строительный технический надзор» фигурировал в постановлении Госстроя СССР № 16 от 02.02.1988 «Положение о заказчике-застройщике и техническом надзоре». Однако данный нормативный акт утратил силу. В действующем же федеральном законодательстве это понятие больше не используется. С принятием Градостроительного кодекса РФ оно фактически заменено на «строительный контроль».

На практике оба термина применяют в качестве взаимозаменяемых, причём как в устном обороте, так и во внутренних документах предприятий.

Когда требуется контроль строительных работ?

• При отсутствии у клиента времени на осуществление самостоятельного надзора за ходом работ.
• В случае, когда заказчик не располагает профессиональными знаниями для ведения надлежащего строительного контроля.
• Если стоит задача обеспечения высокого уровня исполнения работ со строгим соблюдением сроков и технологий строительства и применением исключительно качественных материалов.

Специалисты компании «Профессиональная приёмка недвижимости» организуют все этапы возведения дома. Они произведут контроль качества строительных работ и материалов, их объём и соответствие заявленной стоимости фактическим результатам.

Мероприятия в рамках строительного технического надзора

• Проверка проекта на строительство.
• Оценка сметы и выявления возможных «незапланированных» дополнительных работ.
• Контроль качества используемых при строительстве материалов.
• Осмотр конструкций на ключевых этапах строительства.
• Ведение журнала технического надзора.
• Фотофиксация работ и замечаний.
• Информирование заказчика о ходе строительства и выявленных дефектах.
• Контроль соответствия выполненных работ проектно-сметной документации.
• Проверка качества, соблюдения технологий, регламентов, норм и правил.
• Контроль соответствия заявленного и фактически выполненного объёма строительных работ.
• Освидетельствование скрытых работ.
• Выявление нарушений в строительстве, формирование рекомендаций и контроль их устранения.
• Участие в промежуточной и итоговой приёмке.

Мероприятия в рамках технического надзора за проведением ремонтных работ

• Проверка проектной документации.
• Оценка сметы и выявления возможных «незапланированных» дополнительных работ.
• Контроль качества используемых материалов.
• Контроль проведения ремонтных работ.
• Ведение журнала технического надзора.
• Фотофиксация работ и замечаний.
• Контроль сроков выполнения работ.
• Информирование заказчика о ходе ремонта и выявленных дефектах.
• Участие в промежуточной и итоговой приёмке.

Обратившись к нам, вы всегда сможете получить бесплатную консультацию по вашему конкретному случаю и дальнейшее экспертное сопровождение по Вашим вопросам.

• Сроки проведения: от 5 дней.
• Стоимость услуги: от 5000 руб.
• Консультация: бесплатно!